Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in St. Martin zu verkaufen!

5522 Sankt Martin am Tennengebirge

€ 261.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5522 Sankt Martin am Tennengebirge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,64 m2
Kellerfläche
3,55 m2
Online-ID
9786758
Anbieter-ID
2019_1
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 261.500,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
13,53 m2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
44.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 48,64 m² zum Verkauf anbieten zu können. Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn/- und Essbereich, der Ihnen genügend Raum für gemütliche Abende und gesellige Runden mit Freunden und Familie bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Gegenstände bietet.

Ausstattung

Haus A: Top 1 : - Wohnnutzfläche: 52,73 m² - Terrasse: 29,90 m² - Freifläche: 34,74 m² - 1 Schlafzimmer - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: € 308.000 Top 2: - Wohnnutzfläche: 48,64 m² - Terrasse: 13,53 m² - 1 Schlafzimmer - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: € 261.500 Top 3: - Wohnnutzfläche: 84,54 m² - Terrasse: 20,60 m² - 2 Schlafzimmer - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz: € 483.000

Lage

St. Martin am Tennengebirge ist ein malerisches Dorf im Salzburger Land, Österreich, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Tennengebirges. Mit seinen rund 1.600 Einwohnern bietet der Ort eine einladende und warme Atmosphäre. Die umliegende Natur, geprägt von Wäldern, Almwiesen und klaren Bergbächen, ist ideal für Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Das Dorf selbst besticht durch traditionelle alpenländische Architektur und die historische Dorfkirche, die dem Heiligen Martin von Tours gewidmet ist. Regelmäßige Veranstaltungen, von Volksfesten bis zu Bauernmärkten, bereichern das Gemeindeleben und geben Besuchern Einblick in das lokale Brauchtum. St. Martin ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die hier Ruhe und Entspannung finden können. Die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Gastfreundschaft macht diesen Ort zu einem besonderen Reiseziel in den österreichischen Alpen.

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Herr Thomas Buchmüller

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