Gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten

4925 Pramet

€ 258.000,00
Kaufpreis
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4925 Pramet
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
356 m2
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
47 m2
Online-ID
9439767
Anbieter-ID
0004004270
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 258.000,00
Provision für Käufer
€ 9.288,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
19.04.2024
Heizwärmebedarf
80 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1

Lage:

Ruhige und schöne Siedlungslage. Nähe Nahversorger, Volkschule und Kindergarten, ca. 10 km von Ried i. I. entfernt.


Beschreibung:

Das gepflegte Wohnhaus wurde 2002 in Holzriegelbauweise errichtet. Der schöne Garten ist mit vielen Ziersträuchern und Bäumen bepflanzt.


Die ca. 95m² Wohnfläche zzgl. ca. 47m² Keller sind durchdacht aufgeteilt und bieten einer Familie ausreichend Platz.


Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind der Eingangsbereich, die Küche, der großzügige sowie helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten und ein Gäste-WC untergebracht.


Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.


Die Böden sind teils Parkett- und teils Fliesenböden.


Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung (Flüssiggastank im Gartenbereich).


Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen.


Das Carport und der von außen zugängliche Abstellraum bieten viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr.


Verfügbar nach Vereinbarung.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Herr Georg Brunner

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