Gepflegtes Haus in praktischer Lage

4300 Sankt Valentin

€ 419.000,00
Kaufpreis
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4300 Sankt Valentin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
691 m2
Wohnfläche
205 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9903810
Anbieter-ID
0004004747
Stand vom
17.12.2024
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
€ 15.084,00
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
19.11.2024
Heizwärmebedarf
211.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.52
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in St.Valentin/Herzograd.


Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenstellplätze, ein Carport sowie genügend Freifläche zum Abstellen weiterer Fahrzeuge.


Die sonnigen Balkone laden zum Entspannen ein. Der Vorgarten ist liebevoll gestaltet, mit einer Vielfalt an Pflanzen und Sträuchern, die einen freundlichen ersten Eindruck hinterlassen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit einer gepflegten Rasenfläche und einem einladenden Pool. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.


Das Haus wurde stets gepflegt und bietet großes Potenzial. In beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern.



Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!


Nicht barrierefrei.

Lage

Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof "Herzograd", von welchem Sie mit dem Zug in Richtung St. Valentin-Zentrum, Linz, Steyr oder ins Ennstal gelangen. Weitere Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls vorhanden. Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Frau Katharina Höllwarth

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Frau Katharina Höllwarth

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