Gepflegte Maisonette 2 ZI-Neubauwohnung mit Küche und Emporé

Melissenweg 4, 4030 Linz

€ 748,26
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Melissenweg 4, 4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53,13 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5397457
Anbieter-ID
1259
Stand vom
19.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.250,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 748,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 146,38
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Gepflegte 2 ZI-Neubauwohnung mit Küche Diese wunderschöne Wohnung mit möblierter Küche befindet sich am Melissenweg in 4030 Linz. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert und mit einer modernen Küche und einer gemütlichen Essecke ausgestattet. Über den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. Küche kommt man über eine tolle Holztreppe in das Empore, wo sich das Schlafzimmer befindet! Die Wohnnutzfläche von ca. 53,13 m² teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche (keine Ablöse) - Schlafzimmer im Empore - Bad - WC Ein Kellerabteil steht zu Verfügung! Ein Einzelgarage kann nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,- in Rechnung für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 547,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 133,07 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 748,26
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Gasselseder
    1,29 km
  • Ring - Bäckerei
    1,81 km
    • Spar - Supermarkt
      1,82 km
  • Volksschule 44
    213 m
  • Allgemeinbildende Höhere Schule sol
    1,49 km
    • Volksschule 52
      1,61 km
  • Linz Pichling
    746 m
  • Pichling Bahnhaltestelle (Raffelste
    855 m

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1259 - vielen Dank!