GENUSS PUR! Exquisites Feeling - in der Wohnung, auf der Terrasse und im eigenen Garten!

4421 Aschach an der Steyr

€ 308.220,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4421 Aschach an der Steyr
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
177 m2
Wohnfläche
78,02 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
7012471
Anbieter-ID
00040001520004
Stand vom
03.01.2023
Kauf­preis
€ 308.220,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 8.132,40
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr“ Top 3



Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Das Besondere ist die überdimensionale Freifläche mit 48,74 m² (24,07 m² als Loggia, 24,67 m² als Terrasse). Zudem bietet die Wohnung den traumhaften Eigengarten mit ca. 177 m². Gerne können Sie sogar ein eigenes Pool errichten.


Aufteilung:

- Garderobe/Diele

- Bad mit Fenster

- WC separat

- Kochen/Essen/Wohnen

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer 

- Abstellraum

- Loggia/Terrasse

- Eigengarten



NEU am Markt: Unmittelbar im grünen Zentrum von Aschach entstehen 14 neue Eigentumswohnungen mit fantastischem Ausblick auf das umliegende Hügelland. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN großgeschrieben.


Ob im Erdgeschoss mit übergroßer Terrasse & Eigengarten oder auf der sonnigen Loggia mit Ausblick – für großzügig dimensionierte Freiflächen ist gesorgt. Diese außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage wird mit hochwertigen Materialien in gehobener Ausstattung realisiert.


Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.


Selbstverständlich wird das gesamte Bauobjekt in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Es erfüllt alle ökologischen und energetischen Ansprüche eines modernen Gebäudes. Ihre Wohnung ist individuell gestaltbar und lässt sich nach eigenen Wünschen ausstatten. 


Viel Licht, Raum und leistbarer Luxus! Behagliches Wohnen steht im Vordergrund.


Allgemeine FACTS


• Individuelle Ausstattung, edle Materialien 

• Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre

• Ideal dimensionierte Eigengärten

• Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien 

• Fußbodenheizung 

• Eigenes Kellerabteil 

• Barrierefrei mit Lift 

• Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500,--)  

• Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage

• Niedrige Betriebskosten

• Fertigstellung: Frühjahr 2023



LAGE:


Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.


Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at 


Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrisspläne, Bau-/Ausstattungsbeschreibung.


Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro im EG in der Raiffeisenbank Sierning - 4522 Sierning, Neustraße 5.


Lage

Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at 

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Mertz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 00040001520004 - vielen Dank!