generalsanierte Wohnung

1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten

€ 230.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9915923
Anbieter-ID
129019
Stand vom
27.12.2024
Kauf­preis
€ 230.000,00
Preis pro m²
€ 3.965,52
Provision für Käufer
3 % vom KP
Kosten pro Wohnung
€ 325.643,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 125,65
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.01.2031
Heizwärmebedarf
103.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf gelangt eine 2013 kernsanierte Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit großem Fenster, WC, Abstellraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Haus-Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum sind vorhanden. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern: Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schulen, Supermärkte etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sowohl U-Bahn als auch Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt, den Hauptbahnhof erreicht man in ca 10 Minuten Fußweg.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dagmar Fernandes

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Fernandes

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 129019 - vielen Dank!