Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Hanglage – Ihr Rückzugsort mit Ausblick!

5271 Moosbach

€ 390.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
192,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5271 Moosbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 399 m2
Wohnfläche
192,3 m2
Kellerfläche
94,61 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
01.03.2026 (ab 01.03.2026)
Online-ID
10064597
Anbieter-ID
0004005485
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
€ 14.040,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
24.06.2024
Heizwärmebedarf
180 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.38
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
2

Das Haus wurde ca. 1982 in Ziegelmassivbauweise errichtet.


Räume:

EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer,  Badezimmer, WC;

OG: Vorraum, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum;

Keller: Garage, Werkraum, Heizraum, Abstellraum, Abstellraum 2;


Anschlüsse:

  • eigener Brunnen
  • Ortskanal


Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörper

Dach: Platteneternit

Fenster: Kunststoff 3-fach verglast aus dem Jahr 2017

Mauerwerk: 30er Ziegel


Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: 01.03.2026


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Lage

Ortsrand in der Gemeinde Moosbach

  • ca. 3km nach Mauerkirchen
  • ca. 16km nach Braunau
  • ca. 15km nach Mattighofen


Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Hattinger

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