Gemütliche ruhige Wohnung!

Ennser Straße, 4300 St. Valentin

€ 958,36
Gesamtbelastung
5,5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ennser Straße, 4300 St. Valentin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
96 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9709656
Anbieter-ID
25847
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 958,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 292,95
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
118.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ebenso gibt es eine 13 m² große Terrasse. Eine Zentrale Staubsaugeranlage, einen Satellitenfernsehanschluss, Außenrollläden, eine Wohraumlüftung. Neben dem Ortswasseranschluss besteht auch die Möglichkeit den Brunnenwasseranschluss zu nutzen. Raumaufteilung: -Küche mit Esszimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Bad mit Dusch, Badewanne und WC und Fenster -Abstellraum -Speise -Vorraum -Balkon/Terrasse Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage zu mieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 604,92 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 149,03 zzgl 10% USt.
Heizkosten 56,88 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 50,63 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 958,36
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:118.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

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