Gemütliche, helle 3-Raum-Wohnung im zentrumsnahen beliebten Stadtteil Bindermichl, ausgezeichnete Infrastruktur!

Matthias-May-Gang 3, 4020 Linz

€ 729,07
Gesamtbelastung
3
Zimmer
58,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Matthias-May-Gang 3, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,8 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2024 (01.12.2024)
Online-ID
9770832
Anbieter-ID
6650/25518
Stand vom
16.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.916,28
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,81
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 729,07
Gesamt­miete
Netto
€ 612,01
Netto­kalt­miete
Netto
€ 459,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 152,78
Heiz­kosten
Netto
€ 46,55
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.06.2034
Heizwärmebedarf
56 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Bindermichl / Matthias-May-Gang 3 :

Charmante, freundliche und großzügige Wohnung
am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile, nah am
Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und
weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist
ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den
Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. 673,21 €
Gesamt: €729,07

Kaution € 2916,28

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <250m
Universität <1.775m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.325m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Team Vermietung 3

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