Gemütliche 4-Wände mit Aussicht

Nettingsdorfer Straße 27, 4053 Haid

€ 799,27
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nettingsdorfer Straße 27, 4053 Haid
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,85 m2
Nutzfläche
81,85 m2
Etagenanzahl
14
Etage
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5683993
Anbieter-ID
1690
Stand vom
02.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.550,00 €)
€ 2.550,00
Provision für Mieter
1.840,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,27
Gesamt­miete
Netto
€ 726,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 550,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,98
Anmerkungen
Heizkosten: 49,33 € 1 Freiparkplatz inklusive
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.72 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monat
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnung:
Diese modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf bietet eine unglaubliche Fernsicht. Hier blicken Sie vom Mühlviertel bis in die Alpen!

Zu Ihrer ausgesprochen ruhigen und hellen Wohnung mit Loggia fahren Sie bis ins 8. Stockwerk komfortabel mit einem der beiden Lifte.

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, 2 Schlafräume, die vollausgestattete Küche und einen praktischen Vorraum mit Garderobe, ein WC, das helle Badezimmer mit Tageslicht, eine kompakte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.

Lage:
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung:
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <9.050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <2.975m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <1.075m
Post <1.850m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <1.050m
Straßenbahn <3.625m
Autobahnanschluss <1.300m
Bahnhof <200m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BOSS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Hihn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1690 - vielen Dank!