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** Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Pfarrplatz 11, Top 16 **

4020 Linz
€ 899,52
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
63,29 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9278291
Anbieter-ID
124955
Stand vom
25.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.386,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,52
Gesamt­miete
€ 598,72
Netto­kalt­miete
€ 722,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 178,55
Heiz­kosten
€ 87,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.10.2031
Heizwärmebedarf
77.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem liebevoll sanierten Altbau, ein Lift ist vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essküche mit Kochnische, 2 Schlafzimmer Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Direkt am Pfarrplatz

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Egger, LL.M.

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