Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Porscheweg, 4030 Linz

€ 599,87
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Porscheweg, 4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48,8 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6011671
Anbieter-ID
1651
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 599,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 187,47
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
115 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich hier um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,80 m² Wohnnutzfläche im 1. OG (ohne Lift!) im Haus "Porscheweg 5" in 4030 Linz. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche (ablösefrei!), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß). Der nach Süden - sprich hofseitig - ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein fix zugeteiltes Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie. Keine Haustiere erlaubt! Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Bei Bedarf kann vor dem Haus ein fix zugeteilter Parkplatz angemietet werden - die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 50,-- (inkl. USt.). Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 300,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store/immobiliensuche - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 374 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,43 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 54,44
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Gesamtbetrag 599,87
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1651 - vielen Dank!