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Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großer Loggia!

Rudolfstraße 39, 4040 Linz
€ 736,36
Gesamtbelastung
1
Zimmer
39,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rudolfstraße 39, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
39,04 m2
Wohnfläche
39,04 m2
Kellerfläche
4,08 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.04.2025 (ab April 2025)
Online-ID
10075165
Anbieter-ID
0681
Stand vom
10.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.600,00
Preis pro m²
€ 14,09
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 736,36
Gesamt­miete
€ 550,00
Netto­kalt­miete
€ 500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 169,42
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Heizwärmebedarf
31.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 87,13 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

MÖBLIERTE KÜCHE - Ihre neue Wohnung in allerbester Lage in Alturfahr mit Top Ausstattung ab sofort beziehbar! Sämtliche, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Badezimmer - Wohn-Schlafraum -Loggia mit ca. 15 m² Highlights - gute Lage in Alturfahr! -Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik -Einbau KÜCHE! Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage kann um brutto € 87,13 zusätzlich angemietet werden. Die Hausverwaltung verlangt einmalig für die Mietvertragserstellung 190€ brutto. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr B.Sc. Tizian Röckl
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