Gemütlich, modernisiert und gut angebunden!

8020 Graz

€ 165.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
10037995
Anbieter-ID
6515492
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.1 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
75.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Baujahr
1992
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Sie suchen eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug. Die Küche und das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert. Das Objekt ist derzeitig vermietet. Raumaufteilung: +) 1 Wohnbereich mit offener Küche +) 1 Schlafzimmer +) 1 Bad mit Dusche und WC +) 1 Vorraum Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert. Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Peter-Tunner-Gasse mit den Linien 65, 65A und N1 befindet sich nur in 50 Meter Entfernung.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair, Natur und erstklassiger Infrastruktur. Ein besonderes Highlight des Bezirks ist das UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg mit seinen prachtvollen Schlossgärten. Darüber hinaus bietet Eggenberg eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Auster Sport- und Wellnessbad sowie die unmittelbare Nähe zum Unfallkrankenhaus (UKH).

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Dieter Kolbl

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