Gemeinschaftspraxis im Grüngürtel von Linz Süd

4030 Linz

€ 1.132,40
Miete
4
Zimmer
107
m2

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
4
Grundstück
500 m2
Büroflächen
107 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
umgehend
Online-ID
4429899
Anbieter-ID
1121
Stand vom
16.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.132,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 182,40
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollstuhlgerecht
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Raus vom Stau - Genügend Parkplätze - Großes Einzugsgebiet für Ihren neuen barrierefreien Standort als Gemeinschaftspraxis für Wahlärzte, Physiotherapie...etc.... in angenehmen Umfeld mit Dorfcharakter. Nutzfläche : Erdgeschoß ca. 107m² Kellergeschoß ca. 30m² ca. 10 eigen Parkplätze vor der Ordination. weiter Techn.Daten: Baujahr: 1996 Heizung: Zentral mit Gas HWB: 91kWh/m²a fGEE: 1,43 Bequem erreichbar mit Bus und Bahn. Die Ordination ist derzeit voll möbiert - kann nach Ihren Wünschen auch ev. teilmöbliert oder geräumt gemietet werden. Kontaktieren Sie mich und ich präsentiere ich Ihnen gerne die Mietfläche im stressfreien Umfeld und aufstrebenden Wohngebiet in Pichling.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950
Betriebskosten 152zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30,4
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Gesamtbetrag 1132,4
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Siegfried Ursprunger
Promenade29, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1121 - vielen Dank!