geförderte 4 Raum-Eigentumswohnung in Rufling

4060 Leonding

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4826945
Anbieter-ID
148
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 449.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.00 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
28
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
15.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
15.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

R³ - RAFFINIERT. RUHIG. RUFLING. - Fertigstellung Ende 2020 geplant !

Rufling ist ein wunderschöner Stadtteil von Leonding und die optimale Wohngegend für jede Generation. Das Stadtzentrum von Leonding ist in wenigen Minuten erreichbar, mit der LILO gelangen Sie problemlos und in kürzester Zeit direkt nach Linz.

Mit der Errichtung von  28 geförderten Eigentumswohnungen in schöner sonniger Lage in der Verlängerung vom Gstöttnerweg wurde bereits begonnen. JETZT kaufen - Innenausstattung noch frei wählen!

Die Grundrisse sind optimal durchdacht und bieten in Kombination mit unserer raffinierten Ausstattung ein Plus an Wohnkomfort. Natürlich sind die Einheiten - je nach Baufortschritt - innen auch nach Ihren Wünschen anpassbar.

Die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über schöne Balkone bzw. großzügige Dachterrassen. Außerdem ist uns Sicherheit ein Anliegen: so erhalten alle Wohnungen eine Wohnungseingangstüre der Sicherheitsklasse WK III und zusätzlich sichern wir Ihre Fenster mit einer sperrbaren Olive (Kindersicherung).

In der Tiefgarage werden 2 Parkplätze pro Wohnung vorgesehen – über den Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung.

Wenn Sie sich für eine dieser Eigentumswohnungen entscheiden – ob als Familie oder Single – können Sie bei Erfüllung der ent­sprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne.

Raffinierte Ausstattung. Ruhige Lage. Wohnen in Rufling.

nur mehr 3 Wohnungen verfügbar !!!

Haus A:

OG A5: 99m² Wohnfläche,   18m² Balkon:  EUR 449.000,–
DG A8: 99m² Wohnfläche,   18m² Balkon:  EUR 469.000,– (Bad mit Lichtkuppel)

Haus B:

der TRAUM im DG B7: 113 m² Wohnfläche und 57 m² Dachterrasse um EUR 619.000,-


Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. 2 TG-Plätze jedoch ohne Kaufnebenkosten !

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine persönliche Beratung, Terminvereinbarungen unter 0810 202010!

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder eine eMail: willkommen@lewog.at.

Beratungen können im Büro oder auch gerne via Skype erfolgen!




 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 15,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Caesaro Med
    396 m
  • SZ
    458 m
    • Reifen Wondraschenk
      480 m
  • Kindergarten Spillheide
    930 m
  • Kindergarten - Kindertreffpunkt Leo...
    979 m
    • Caritas Kindergarten
      1,04 km
  • Bergham
    193 m
  • Hackstraße
    379 m

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 148 - vielen Dank!