Gasthaus nahe Lembach

4132 Lembach im Mühlkreis

€ 220.000,00
Kaufpreis
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4132 Lembach im Mühlkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Wohnen
Grundstück
2 002 m2
Nutzfläche
210 m2
Online-ID
5170092
Anbieter-ID
964/27310
Stand vom
11.02.2020
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.11.2029
Heizwärmebedarf
233 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Im Jahr 1966 wurde außerhalb von Lembach eine Gaststube mit Liftbetrieb errichtet. Der Skibetrieb wurde leider in den letzten Jahren aufgelassen. 1988 erfolgte der Anbau eines kleinen Wohnhauses. Die Wohnräume sind bequem direkt von der Gaststätte erreichbar und sind bungalowgemäß auf einer Ebene. Sie können von der Wohnebene direkt in den Garten hinter dem Haus gehen. Hier finden Sie einige Nebengebäude aus Holz, die für Kleintierhaltung geeignet sind.

Der Gastbetrieb wurde 2008/2009 durch einen Anbau an die bestehende Gaststätte erweitert. Im hellen Gastraum ist Platz für ca. 50 - 60 Gäste. Die urige und gemütliche Gaststube ist ebenfalls noch vorhanden. Sie bietet Platz für ca. 35 Personen und ist bestens für einen Stammtisch geeignet. Der direkte Gartenzugang ermöglicht auch einen Gastbetrieb im Freien.

Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Im Neubau wurde eine Fußbodenheizung und zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen errichtet. Der Rest des Hauses verfügt über Radiatoren.

Diese Liegenschaft ermöglicht durch ihr Raumangebot eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sie wollten schon immer einen kleinen aber feinen Gastbetrieb oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Hier finden Sie die passende Liegenschaft.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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