Gassenlokal in der Haberlgasse zu vermieten
Gesamtbelastung
Objektdaten
Preise
€ 1.416,67
€ 1.416,67
€ 1.075,58
€ 341,09
€ 150.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 107 m² und befindet sich in einer attraktiven Ecklage. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Geschäftsräumen sowie Nebenräumen wie einem WC und einer Teeküche. Die Gewerbeeinheit ist branchenfrei und eignet sich somit für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. 2. Ausstattung •Fläche: 106,59m² •Geschäftsräume: 2 großzügige, gut geschnittene Räume •Nebenräume: WC, Teeküche •Zugänge: Drei Zugänge – davon zwei von außen (ideal für Kundenzugang), einer vom Stiegenhaus (idealer Zugang für Personal) •Lage: Ecklokal, gut sichtbar, viel Laufkundschaft •Keller: Praktischer Kellerbereich für Stauraum oder Lagerung Die Zugangsmöglichkeiten bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelhandel über Büros bis hin zu Gastronomie oder Dienstleistungsunternehmen. 4. Nutzungsarten Das Objekt ist branchenfrei und eignet sich für viele Arten von Gewerben wie: •Einzelhandel •Dienstleistungsunternehmen •Büros •Gastronomie (nach Absprache) •Andere kreative Nutzungsmöglichkeiten 6. Verfügbarkeit Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Kosten: Nettomietzins: 1.075,58.- BK brutto: 409,31.- Kaution: 3 BMM
Ausstattung
- Boden Marmor - Keller - Etagenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in der Haberlgasse mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die Ecklage ist das Gewerbeobjekt gut sichtbar und garantiert eine hohe Passantenfrequenz. Zudem sind Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Die Lage ist sowohl für Ladenlokale als auch für Büros oder Dienstleistungsunternehmen bestens geeignet.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 130750 - vielen Dank!
Anfrage senden
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Martin Steininger