Gaspoltshofen - Neubau: Wohnraum zum Wohlfühlen im Reihenhaus - Mietkauf oder Eigentum
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die zwölf modern ausgestatteten Reihenhäuser bieten Qualität und Funktionalität auf 118 m² Wohnfläche. Sie sind als sechs Doppelhausgruppen konzipiert.
Dank der optimalen Südausrichtung und großer Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung ausreichend Platz. Vom Eingangsbereich gelangt man einerseits über eine Halbetage nach unten in den Wohnbereich mit offener Küche und andererseits über eine Halbetage noch oben zu den Schlafräumen sowie dem Bad mit WC.
Zur Ausstattung gehören:
Fußbodenheizung (umweltfreundliche Fernwärme),
kontrollierte Wohnraumlüftung (dezentral),
Bäder mit WC, Dusche und Badewanne,
ein zweites WC im Eingangsbereich,
schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise),
überdachte Terrasse mit ca. 10 m²,
Garage + zwei Pkw-Abstellplätze,
Grundstücksgrößen von 331 bis 580 m².
Baubeginn: März 2020.
Baufertigstellung: voraussichtlich Herbst 2021!
Lage
Das Wohnprojekt entsteht in sonniger Südhanglage am nordöstlichen Ortsrand der Marktgemeinde Gaspoltshofen. Genießen Sie an diesem schönen Standort ein Leben im Grünen. Dennoch erreichen Sie das Ortszentrum mit seiner guten Infrastruktur über kurze Wegstrecken.
Sonstiges
Bei der Finanzierung bieten wir Ihnen das Mietkauf-Modell:
Es handelt sich hierbei vorläufig um Mietwohnhäuser mit der Möglichkeit, diese frühestens 5 Jahre nach Bezugsfertigstellung steuerbegünstigt zu erwerben. Der Vorteil liegt in der Ersparnis eines Teils der Umsatzsteuer auf die ursprünglichen Baukosten des Hauses. Bei den Gesamtkosten der Häuser in vorläufiger Höhe ab € 303.600,00 (Grund- und Baukosten) handelt es sich daher um Nettokosten (ohne Umsatzsteuer) bei Bezug des Hauses. Die Mieter leisten bis Baufertigstellung bereits eine Anzahlung. Dieses Eigenmittelerfordernis beträgt je nach Grundstücksgröße ab € 52.260,00.
Auch ein Sofortkauf ist möglich:
Bei der Rechtsform Eigentum erhöht sich der vorgenannte Gesamtpreis um die Umsatzsteuer auf die Baukosten auf vorläufig ab Euro 369.790,00.
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2442 - vielen Dank!