Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H04

Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden

€ 1.066,16
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
31,27 m2
Wohnfläche
62,07 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
8005258
Anbieter-ID
1956
Stand vom
16.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.200,00
Provision für Mieter
1072.15
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.066,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 279,95
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.38 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.8 kWh/m2a
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H04 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H04 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,07 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,38 m², Gartenfläche mit 31,27 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 714,74 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 116,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten 62,08 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 64,29 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 108,41
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Gesamtbetrag 1066,16
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Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)

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