Gartenwohnung in Schallmoos in TOP MODERNER WOHNANLAGE!!!

5020 Salzburg

€ 380.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
12 m2
Wohnfläche
47 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9761094
Anbieter-ID
6393508
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
58
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
22 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
22 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

AUFGEPASST: Gartenwohnung in Schallmoos in TOP MODERNER WOHNANLAGE: Hier bekommen Sie MEHR für Ihr Geld! (Unter anderem auch einen fixen Tiefgaragenplatz und ein Dachgarten-Gemüsebeet). Ein topmoderner, aber zugleich auch altersgerechter Wohnanlagenkomplex, der über sehr viele Pluspunkte verfügt: X Eigener Tiefgaragenplatz X Hausinterner Kinderwagenraum, Waschraum und Fahrradraum X Eine 4,5 m2 große Loggia und ein 12 m2 großer Garten, welche beide nach Osten ausgerichtet sind X Türöffner mit Sichtkamera X Liebevoll angelegter Steingarten X Einen Aufzug, der Sie auch jederzeit in den dritten Stock zum DACHGARTEN bringen kann, wo Sie ein EIGENES Gemüse/Blumenbeet besitzen. X Neuwertige Innenausstattung, inkl. L-Küchenzeile und sämtlichen Geräten (auch Induktionsherd und Einbaumikrowelle) X Kabelfernsehen und Glasfaserinternet X Kinderspielplatz im Innenhof Die Fenster haben alle Jalousien und eine Übergabe der Wohnung wäre zeitnah und nach Vereinbarung möglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Wohnung hat auch eine Fußbodenheizung. (Eine Info über die laufenden Betriebskosten wird in Kürze nachgereicht) Sämtliche Wohnräume haben pflegeleichte Laminatböden und das Badezimmer Feinsteinzeug. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Salzburg und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +43 650 75 46 751 (Herr Grabner). Schulen: Nächster Kindergarten: 1.100m Nächste Volksschule und Mittelschule: 700m Nächstes Gymnasium: 400m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): Nur 100m Tankstelle: 300m Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof Salzburg nur 400m entfernt Nächste Bushaltestelle nur 150m

Lage

Unweit vom Hauptbahnhof und WIFI Salzburg entfernt, in einer hochmodernen Wohnsiedlungsanlage gelegen.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Hans-Peter Grabner

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