Ideal für ZWEI!

1110 Wien

€ 179.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
10076552
Anbieter-ID
6530632
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 141,00
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48.5 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
48.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Baujahr
1964

Direkt im Herzen des 11. Bezirks gelegen, Simmeringer-Hauptstraße und U3-Station Enkplatz fußläufig erreichbar! So lässt sich das Leben genießen! Geschmackvoll und praktisch präsentiert sich dieser 1-Zimmer Wohnung als tolles Singledomizil. Diese Erdgeschoßwohnung bietet einen kleinen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, einen hellen Wohn-Schlafraum und eine separate Küche die aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über elektrische Außenjalousin. Die Wohnanlage ist mit Lift, Keller und Waschküche ausgestattet.. In wenigen Gehminuten erleben Sie das vielfältige Treiben Simmerings! Die Anbindung in die anliegenden Bezirke ist hervorragend. Ebenso schnell haben Sie Zugang zu einem vielfältigen Kultur-und Freizeitangebot. Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Öffentlicher Verkehr: Bus, Bahn, Straßenbahn und U-Bahn stehen hier für Ihre Aktivitäten zur Verfügung.

Lage

Eine Erkundungstour durch Simmering zahlt sich definitiv aus: hier kann man auf ungeahnte Naturoasen, coole Lokale für vielfältige Unternehmungen stoßen, wie z.B. den Herderpark, das Schloss Neugebäude, die Szene Wien oder die SiMM City!

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

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