Garagenpark Wilhering - Vermietete Garagen als Anlage!

4073 Wilhering

€ 23.390,00
Kaufpreis
2 706 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4073 Wilhering
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Grundstück
2 706 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7068595
Anbieter-ID
156
Stand vom
14.07.2022
Kauf­preis
Netto
€ 23.390,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
2019

ANLAGEKAUF - GARAGENPARK WILHERING:

Der moderne Garagenpark mit insgesamt 70 Garagen in unterschiedlichen Größen wurde im Juni 2019 eröffnet und befindet sich direkt gegenüber des Lebensmittelgeschäfts Unimarkt in Wilhering.

Zum Kauf stehen vermietete Garagen in verschiedenen Größen ab einem Kaufpreis von € 23.390,00 Netto + 20% USt. zur Verfügung.

 

VORTEILE:

- Hohe Nachfrage 

- Keine Mietersuche, die Mietverträge gehen nach Kauf mit allen Rechten und Pflichten auf den neuen Eigentümer über

- Mieteinnahmen direkt nach Zahlung des Kaufpreises zum nächsten Monatsersten - wir informieren die Mieter zeitgerecht bezüglich des Eigentümerwechsels

- Geringe Instandhaltungskosten

 

 

ECKDATEN VERFÜGBARE GARAGENTYPEN:

M2 Garage 

Kaufpreis: € 52.990,00 Netto + 20% USt.

  • Größe außen [BxL]: 6,0 x 6,0 m 
  • Garagentor elektr. [BxH]: je 2,42 x 1,97 m 
  • Betriebskosten: € 28,80 pro Monat
  • Gestaltung Mietvertrag: Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, Kündigung zum Quartalsende mit einer anschließenden 3 monatigen Kündigungsfrist 

 

M Garage 

Kaufpreis: € 24.490,00 Netto + 20% USt.

  • Größe außen [BxL]: 3,0 x 6,0 m 
  • Garagentor elektr. [BxH]: 2,42 x 1,97 m 
  • Betriebskosten: € 14,40 pro Monat
  • Gestaltung Mietvertrag: Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, Kündigung zum Quartalsende mit einer anschließenden 3 monatigen Kündigungsfrist 

 

S Garage 

Kaufpreis: € 23.390,00 Netto + 20% USt.

  •  Größe außen: [BxL] 2,78 x 5,5 m
  • Garagentor elektr.: [BxH] 2,22 x 1,97 m 
  • Betriebskosten: € 14,40 pro Monat
  • Gestaltung Mietvertrag: Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, Kündigung zum Quartalsende mit einer anschließenden 3 monatigen Kündigungsfrist 

 

S Plus Garage

Kaufpreis: € 23.990,00 Netto + 20% USt.

  • Größe außen: [BxL]: 2,78 x 6,0 m
  • Garagentor elektr.: [BxH]: 2,22 x 1,97 m 
  • Betriebskosten: € 14,40 pro Monat
  • Gestaltung Mietvertrag: Mietverhältnis auf unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, Kündigung zum Quartalsende mit einer anschließenden 3 monatigen Kündigungsfrist 

 

 

 

AUSSTATTUNG GARAGENPARK - ALLES AUF EINEN BLICK:

  • Gargentor mit Funkhandsender
  • Stromanschluss und Licht
  • Garagenpark komplett eingezäunt
  • Elektrischer Einfahrtsschranken
  • 24h Zugang
  • WC-Anlage
  • Vollbeton-Boden
  • 8 cm Wandstärke
  • Außenputz
  • Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke
  • uvm.

 

Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Jakob Hartmaier jederzeit gerne zur Verfügung! (j.hartmaier@sperer-group.com oder 0650 4960578). Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SPERER Immobilien Team
www.sperer-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In Wilhering, direkt auf der B129 auf halber Strecke zwischen Eferding und Linz, gegenüber vom Unimarkt.

Karte nicht verfügbar

SPERER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jakob Hartmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 156 - vielen Dank!