Ganz oben - Eigentumswohnung in zentraler Lage mit tollem Stadtblick

4810 Gmunden

€ 320.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
5
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9265491
Anbieter-ID
0004003859
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
€ 11.520,00
Kosten pro Wohnung
€ 345,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 168,03
Heiz­kosten
€ 44,54
Rück­lage
Netto
€ 90,59
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
01.07.2014
Heizwärmebedarf
54 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Baujahr
1982
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit Liftzugang. Sie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch einen beeindruckenden Panoramablick auf die Stadt Gmunden, welcher von der verglasten Loggia aus genossen werden kann.


Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, einer extra Toilette und ein Esszimmer mit angrenzender Küche.


Dem Elternschlafzimmer ist in Richtung Südosten eine Loggia vorgelagert, welche vom Wohnzimmer aus betreten wird.


Abweichend vom behördlich bewilligten Bestandsplan wird das ursprünglich geplante Kinderzimmer nun als Esszimmer verwendet und von dort über einen Rundbogendurchgang gelangt man in die Küche.


Die Wohnung ist mit Fliesenbodenbeläge und vereinzelt mit Holzparkettboden (Elternschlafzimmer) ausgestattet und wird komplett möbliert angeboten.


Zudem bietet die Wohnung noch einen komfortablen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.


Die innenstädtische Lage, der Nähe zum sogenannten "Hochkogl", insbesondere aber durch die Nähe zum Stadtzentrum von Gmunden und zum Seeufer des Traunsees, machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.

Anfrage senden

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004003859 - vielen Dank!