Galerie-Wohnung mit offenem Wohnbereich in zentraler Lage, Griesplatz 23 - Top 11

Griesplatz 23, 8020 Graz

€ 812,52
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Griesplatz 23, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,46 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9599807
Anbieter-ID
96921
Stand vom
23.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 812,52
Gesamt­miete
€ 464,53
Netto­kalt­miete
€ 618,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,81
Heiz­kosten
€ 110,50
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
82.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ca. 84m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, offener Galerie, Bad/WC. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage ist in der Wohnung auch vorhanden. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Die Autobahn ist bei Bedarf sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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