FRÜHLINGSHIT! Moderne und sehr großzügige Villa mit Pool in ruhiger Lage mit Garage

2125 Neubau

€ 799.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
280,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2125 Neubau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
5
Grundstück
675 m2
Gartenfläche
282 m2
Wohnfläche
280,88 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10102942
Anbieter-ID
130877
Stand vom
11.04.2025
Kauf­preis
€ 799.000,00
Preis pro m²
€ 2.519,15
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20 % USt
(zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
72,58 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016

Lichtdurchflutete Traumvilla mit Pool – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau für die ganze Familie. Eine Garage für bis zu 3 Autos ist ebenfalls im Eigentum. 2 weitere Stellplätze vor dem Haus. Diese exklusive, neuwertige Villa überzeugt durch modernes Design, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für Familien, die stilvoll und komfortabel leben möchten. Auf einem schönen Grundstück erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnwelt mit viel Platz zum Leben, Genießen und Entspannen. Großzügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern schaffen ein offenes Raumgefühl und sorgen für ein herrliches Wohnambiente. Die separate, voll ausgestattete Design-Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Mehrere stilvoll gestaltete Bäder, darunter ein luxuriöses Masterbad, bieten Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Ein besonderes Highlight: der private Pool im gepflegten Außenbereich – hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Highlights auf einen Blick: Neuwertige, moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung Großzügige, lichtdurchflutete Räume Mehrere Schlafzimmer & elegante Bäder Separate, moderne Küche mit viel Stauraum Traumhafter Außenbereich mit Pool Ideal für Familien mit hohem Anspruch an Komfort und Stil Diese Immobilie vereint Design, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeug Bodentiefe Fenster Designküche mit allen Geräten Lagerraum im Garten Garagenplätze Stellplätze vor dem Haus Pool Terrasse elektrische Beschattung Wärmepumpe

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neubau. In ca. 20 Autominuten sind Sie in Mistelbach. Mistelbach kombiniert ländlichen Charme mit den Vorteilen einer gut ausgestatteten Kleinstadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige gastronomische Angebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A5, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und anderen Städten. Zudem verfügt Mistelbach über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Schnellbahn- und Busverbindungen. Für medizinische Versorgung sorgt das örtliche Landesklinikum mit seinem hervorragenden Ruf.

Sonstiges

Moderner Lifestyle in ruhiger Lage mit viel Platz für die gesamte Familie. Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeug Bodentiefe Fenster Designküche mit allen Geräten Lagerraum im Garten Garagenplätze Stellplätze vor dem Haus Pool Terrasse elektrische Beschattung Wärmepumpe

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kraus

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