Früheres Bed and Breakfast mit vielen Zimmern – top Anbindung

4381 St. Nikola an der Donau

€ 249.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4381 St. Nikola an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
753 m2
Gartenfläche
390 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
206 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9382163
Anbieter-ID
6227593
Stand vom
01.05.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
225 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
225 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus im Grünen für Ihre Familie mit genügend Zimmern, Garten und einer örtlichen Infrastruktur? Dann ist Ihr Wohntraum nun Wirklichkeit geworden. Schöne ländliche Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die Donau und eigenem Garten verteilt auf drei Etagen sowie einer Garage … … Dies sind lediglich einige herausragende Merkmale, die im Zentrum von St. Nikola an der Donau auf ihren neuen Eigentümer warten. In früheren Jahren diente das Objekt als Frühstückspension und ist daher bestens geeignet für große Familien. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Tischherd und E-Herd, 2 Zimmer, BAD mit Badewanne, WC, 2 Abstellräume, Heizraum OG: 5 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs und 2 Balkone, KG: Waschküche mit Waschbecken, Werkstatt, 2 Kellerräume, Garage, Tankraum (Ölheizung) Im liebevoll gepflegten Garten gibt es ausreichend Platz, um sich zu entspannen. Zudem bietet das Gartenhaus im Sommer eine schattige Oase zum Verweilen. Ausstattung: 2 Fach verglaste Kunststofffenster, Garage, 2 Balkon, Terrasse, Eternit Dach, Fassade Wetter seitig mit Eternit vertäfelt Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 596 08 05 (Hr. Kroiss) Schulen: Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte und Einzelhandel sind in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.

Lage

Zentrale Ortslage, im unteren Mühlviertel, in der Nähe von Grein im Bezirk Perg.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Erwin Kroiss

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