Freiberufler und Therapeuten aufgepasst

4643 Pettenbach

€ 1.068,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4643 Pettenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Grundstück
1 589 m2
Büroflächen
96 m2
Nutzfläche
96 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5291472
Anbieter-ID
2277
Stand vom
05.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.068,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 288,00
Separates WC
1
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
182 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Auf der Suche nach den passenden Räumlichkeiten? Praxis, Ordination, Büro oder Geschäft in attraktiver Lage. Pettenbach: am Eingang zum Almtal; ca. 5100 Einwohner; wirtschaftlich aufstrebend; ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation (Fronius, Grüne Erde, uvm.); sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnetes Schulangebot mit Volks- und Mittelschule; regionale Busverbindungen, Anschluss an die Almtalbahn; gut verzweigtes Straßennetz, nach Vorchdorf ca. 10 km, Kremsmünster ca. 12 km, Kirchdorf ca. 18 km, Wels ca. 22 km, Steyr ca. 38 km, Linz ca. 48 km; Lage: attraktiver Standort im Zentrum, direkt gegenüber des Penny-Marktes, einen Steinwurf vom Bahnhof und Sportplatz entfernt; neue Eurospar genauso fußläufig erreichbar wie das Ortszentrum mit Gemeindeamt, Almtalcenter, Apotheke und allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Büro: Nutzfläche ca. 96 m²; großzügige Fensterflächen zur Hauptstraße, erstklassig geeigent für Ausstellung und Verkauf, Werbung und Firmenlogo; drei großzügige Büro- oder Behandlungsräume, geräumiger Empfang, lichtdurchfluteter Besprechungsraum, ergänzt mit Windfang und Abstellraum/Teeküche; allgemeine Sanitärgruppe gemeinsam mit dem zweiten Mieter im Haus zu nutzen; Parkplätze direkt vor dem Haupteingang; Betriebskosten durch den Mieter zu erledigen: Stiegenhausreinigung im Turnus sowie Müllabfuhr; darin enthalten Sommer- und Winterdienst sowie Heiz- und Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch; Beheizt mittels Zentralheizung, ausgestattet mit Kühl- und Heizdecke; Telefon und Internet möglich; beziehbar kurzfristig nach Vereinbarung; Hier - mitten drinnen - haben Sie die Chance für Ihren neuen Standort in bester Lage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 240 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 178
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1068
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.

Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bettina Seiwald
    981 m
  • KFZ Karosserie Schweiger
    1,08 km
    • Fleischhauerei Hüttmair
      1,23 km
  • PETA Bushaltestelle
    644 m
  • Diensthubersiedlung
    723 m
    • Dürndorf
      1,07 km

RE/MAX Kirchdorf in Micheldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Egon Graßegger
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2277 - vielen Dank!