Fotostudio mit Ausstattung im Stadtgebiet Perg zu vermieten

4320 Perg

€ 660,00
Gesamtbelastung
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
84 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5530038
Anbieter-ID
89
Stand vom
23.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 660,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05

Am Stadtrand von Perg, im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, wartet dieses Fotostudio nach über 30 Jahren Erfolgsgeschichte, auf seine Fortsetzung. Lage und Erreichbarkeit: Die Immobilie liegt direkt an der Hauptverkehrsverbindung durch Perg und zeichnet sich durch Ihre gute Erreichbarkeit, die hohe Werbewirksamkeit und ausreichend vielen PKW-Stellplätzen aus. Kundengespräche und Studioaufnahmen können hier, ohne eine Parkstrafe zu riskieren, in entspannter Atmosphäre stattfinden. Raumaufteilung und Nutzung Das Studio ist wie folgt eingeteilt: - Ein Vorraum, Umkleidekabinen, ein Archiv sowie der Hauptraum für die Studioaufnahmen. Anmerkung: Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume des Studios, was hinsichtlich der Anbringung von technischen Geräten und der Qualität der Aufnahmen große Vorteile mit sich bringt. Option für weitere Nutzflächen: - Direkt angrenzend und mit einer Verbindungstür erreichbar, stehen bei Bedarf noch weitere Flächen zur Verfügung. Nähere Details auf Anfrage! Zusammengefasst eignet sich diese Immobilie für Fotographen die entsprechende Räumlichkeiten brauchen um professionelle Studioaufnahmen zu produzieren. Die erforderliche Ausstattung ist größtenteils vorhanden und könnte mit einer geringen Ablöse übernommen werden. Dadurch ist eine rasche und kostengünstige Geschäftsaufnahme gewährleistet. Mit etwas Geschick und Diplomatie winkt sogar noch die Möglichkeit, die Geschäftskontakte des Vorgängers zu übernehmen. Kontakt: Christian Knoll 0664-3579800

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480
Betriebskosten inkl Heizkosten 180
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 660

Karte nicht verfügbar

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Herr Christian Knoll
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 89 - vielen Dank!