Forsthaus Vordersee

Almbachstraße 5, 5324 Faistenau

€ 2.382,82
Gesamtbelastung
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Almbachstraße 5, 5324 Faistenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
1 650 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9434226
Anbieter-ID
539
Stand vom
30.04.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.382,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 161,30
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen Zuhause! Die Österreichische Bundesforste AG, Forstbetrieb Flachgau-Tennengau vermietet ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigen Grünanlage in Faistenau. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich/Garderobenbereich, dem Stiegenabgang in den Keller, wo sich der Waschmaschinenanschluss sowie die Heizung und ein weiterer Lagerraum befindet. Das Wohnzimmer sowie die Küche im Erdgeschoss sind mit alten gut erhaltenen Holzherd und Kachelofen ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im EG noch ein ideales Zimmer das z.B. für Homeoffice genutzt werden kann. Ein Tages-WC befindet sich ebenfalls noch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss warten insgesamt drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und extra WC. Über den Gang kommt man dann schlussendlich in den Dachboden. Zusätzlich bietet eine schöne, gepflasterte Einfahrt genügend Platz für Besucher. Ein Highlight ist bestimmt der großzügige Garten und das Gartenhaus mit viel Platz zum Entspannen. Lage: Das Haus befindet sich in Faistenau in nur ca. 300 Meter erreichen Sie Hintersee. Salzburg: 20min Faistenau Ort: 10min Die Küche wurde von Vormieter eingebaut und ist gegen einer Ablöse erhältlich. Geheizt wird das Gebäude mit Stückgut.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2019,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 216,62
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Gesamtbetrag 2382,82

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Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Flachgau-Tennengau

Frau Lena Maier

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Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Flachgau-Tennengau

Ihr Ansprechpartner

Frau Lena Maier
Markt 14, 5441 Abtenau

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