Flexibel gestaltbare Co-Working- und Büroflächen

4150 Rohrbach

€ 2.363,06
Gesamtbelastung
176,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4150 Rohrbach
Nutzungsart
Gewerbe
Gartenfläche
147,55 m2
Nutzfläche
176,79 m2
Etage
3
Online-ID
9431295
Anbieter-ID
0004002174
Stand vom
28.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 6.464,43
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.363,06
Gesamt­miete
Netto
€ 2.363,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.780,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 374,68
Heiz­kosten
Netto
€ 208,25
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Aus­stell­datum
30.09.2019
Heizwärmebedarf
34.98 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.628
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In diesen Räumlichkeiten, 100 m vom Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt, erleben Sie eine neue Ära von Arbeits- und Praxisräumen, die das Beste aus moderner Flexibilität und lokaler Verwurzelung vereinen. Hier werden Ihnen exklusive Flächen im, mit dem Lift erreichbaren 3. Obergeschoss, geboten, die sich ideal für Co-Working-Plätze, Büros, Praxen oder Ordinationen eignen.


Was Sie erwartet:


  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Von Co-Working-Plätzen bis hin zu individuell gestalteten Büros oder Praxisräumen - Ihre Vision wird Wirklichkeit.
  • Heimatverbundenheit: Schaffen Sie Arbeitsplätze im Herzen Ihres Heimatorts und bieten Sie Ihren Mitarbeitern eine attraktive Perspektive ohne lange Pendelwege.
  • Gemeinsame Planung der Ausstattung: Bei der Planung wird auf Ihre Bedürfnisse eingegangen, die Kosten für eine Standardausstattung sind gedeckt. Eine gewünschte Sonderausstattung ist gegen Aufpreis erhältlich.
  • Moderner Arbeitsplatz: Der einzigartige Ausblick, moderne Architektur, moderne Haustechnik, große Fensterfronten und viel Tageslicht in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
  • Große Dachterrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Pausen oder veranstalten Sie Meetings auf Ihrer großzügigen Dachterrasse mit Garten.
  • Tiefgaragenplätze verfügbar: Sichern Sie sich optional zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.
  • Kundenparkplätze: Ihre Kunden und Besucher finden stets bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
  • Lagermöglichkeiten: Im Keller stehen Ihnen zusätzlich zwei Lagerräume zur Verfügung.


Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen, sondern auch einen Beitrag zur Stärkung der Gemeinde Rohrbach-Berg zu leisten.


Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Frau Sonja Andraschko

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