Ferienhaus am See

4852 Weyregg am Attersee

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4852 Weyregg am Attersee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 700 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6604564
Anbieter-ID
36409
Stand vom
20.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
261.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Direkt am Attersee, zwischen Weyregg und Steinbach befindet sich dieses zur Vermietung gelangende Seehaus. Der rustikale Stil der ehemaligen Landwirtschaft, das großzügige Raumangebot mit 3 bis 4 Schlafzimmer und natürlich der private Seezugang direkt vor dem Haus sind die Highlights die diese Liegenschaft bietet. Von der Uferstraße erreicht man die Liegenschaft über eine private Zufahrt. Das ursprünglich ca. 1840 errichtete Gebäude wurde 2016 in den aktuellen Zustand gebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und 2 weiter Zimmer die wahlweise als Wohnraum bzw. Esszimmer verwendet werden können. Eines der beiden Zimmer kann auch als zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden. Das Obergeschoss erreicht man über 2 separate Treppen. Ein Teil verfügt über ein Zimmer, der andere Teil über 2 Zimmer und einen Dachboden. Die Jahresmiete beträgt € 30.000,-. Die anfallenden Betriebskosten (Strom bzw. Elektroheizung, Entleerung der Senkgrube, etc.) trägt der Mieter. Eine Basispflege der Liegenschaft wird je nach Nutzung der Liegenschaft vom Vermieter organisiert. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Ferienregion Attersee zahlreiche Freizeit und Erholungsangebote, viel Natur und Natürlichkeit. Wer sportliche Herausforderung sucht, findet im gesamten Salzkammergut gut ausgebaute Skigebiete, Wanderwege und natürlich den See … auch kulinarisch ist die Ferienregion Attersee ein Tipp für Genießer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:261.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Moar Bäck
    2,94 km
  • Werner Hemetsberger
    2,95 km
    • D’Brennerin
      2,99 km
  • Weyregg Buchschacher
    2,59 km
  • Alexenau Bundesstraße
    2,83 km
    • Weyregg Feuerwehr
      2,91 km

Real-Treuhand Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 36409 - vielen Dank!