Familienwohnung in Zentrumsnähe - Miete - Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck

€ 850,00
Miete
3
Zimmer
94,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
94,91 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4931030
Anbieter-ID
964/27084
Stand vom
13.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Gesamt­miete
Netto
€ 776,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 236,45
Heiz­kosten
Netto
€ 73,55
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr gut geeignet für Familien wird diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 94,91 m² (laut Auskunft der Hausverwaltung) zum Mieten angeboten.

Neben einer Küche, einem eigenen Abstellraum (oder „Speis“), einem Gäste-WC, einem großen Wohnraum mit Essecke, einem Bad (Dusche und Anschluss für Waschmaschine) mit weiterem WC und einem Elternschlafzimmer gehört auch noch ein Kinderzimmer und eine Loggia zu der Immobilie.

Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit einem der beiden vorhandenen Lifte erreichbar und befinden sich im 4. Stock des Gebäudes. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil.

Für Kinder wurde direkt neben dem Gebäude ein Spielplatz angelegt – weiters ist der Freizeitparkt mit dem Dschungelspielplatz zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen auf Grund der zentrumsnahen Lage Ärzte, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen usw. leicht zu Fuß zu erreichen.  

Vorhandene Möbel (Essbereich, Schlafzimmer, usw.) können gerne - nach Absprache mit der Vermieterin - bei Bedarf mitgenützt werden.

Ein vorhandener KFZ-Abstellplatz könnte zusätzlich – auf Wunsch – extra gemietet werden.

In den Betriebskosten inkludiert sind neben den Heizkosten (Fernwärme – Abrechnung nach Verbrauch) und den Warmwasserkosten auch die Stiegenhausreinigung und die Pflege der Allgemeinflächen.

Anschauen lohnt sich – ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfragen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümerin, Grundbuch, EA, Hausverwaltung.

Hier kommen Sie zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1528017?accessKey=5d71

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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