Familientraum: Jedes Kind bekommt eine eigene Wohnung!

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 880.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
906 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
10126511
Anbieter-ID
6551863
Stand vom
28.04.2025
Kauf­preis
€ 880.000,00
Provision für Käufer
3%
(zzgl. USt.)
Badezimmer
4
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
47 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

Modern, effizient und stilvoll – dieses großzügige Zuhause vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Technologie. Perfekt für eine fünfköpfige Familie, da jedes Kind eine eigene Wohnung bekommt! Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen! Eckdaten - 4 Wohneinheiten à 58,12 m² - Grundstücksfläche: 906 m² - Baujahr: 2020 (Fertigstellung 2022) - Zimmeranzahl: 8 - Badezimmer: 4 mit Dusche, Badewanne und WC - Lage: Annabichl, familienfreundlich und sonnig, nur 100 m zu öffentlichen Verkehrsmitteln Highlights ----------- +) 10-kW-Photovoltaikanlage, Erdwärmepumpe, Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung +) Italienische Fliesen und Vollholztüren mit versteckten Scharnieren +) Smart-Home-System für Licht, Beschattung und Zugangskontrolle +) Großzügiger Garten (500 m²), Sonnenterrasse (40 m²) und ein Salzwasser-Pool +) Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz. Handeln Sie jetzt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Raphael Hofmann 0676 570 4544 IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhaus und Apotheke befinden sich wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist nur 60m entfernt.

Lage

Die Lage in Annabichl garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe.

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Ihr Ansprechpartner

Raphael Hofmann

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