FAMILIENNEST - Reihenhaus mit Eigengarten in Sipbachzell/Leombach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bezauberndes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmer auf ca. 104 m2 Wnfl zzgl. überdachte Terrasse mit ca. 21 m2. Gesamtgrundfläche ca. 243 m2, ein Tiefgaragenplatz wird aktuell angemietet. Die Reihenhausanlage wurde im ehemaligen Schlossareal Leombach errichtet. Ca. 10 Autominuten vom Zentrum Wels entfernt. Die romantische und naturbelassene Lage erhöht noch zusätzlich die Wohnqualität. Hier wohnen sie am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung und erreichen alle Annehmlichkeiten für den Alltag auf kurzem Weg. Ideal für Jungfamilien und jene die noch in Planung sind! Das Herzstück dieses ansprechenden Reihenhauses befindet sich im Erdgeschoss und ist der großzügig ausgelegte Wohn-Essbereich mit integrierter und hochwertig ausgestatteter Küche. Ein perfekt mittig angelegter und ansprechender Holz-Sichtofen teilt den Raum wunderbar ab und lädt an kalten Abenden zum Entspannen ein. Von hier gelangen Sie auch auf die große Terrasse, die idealerweise nord-westlich ausgerichtet ist. In den Sommermonaten sind idyllische Sonnenuntergänge garantiert. Ansonsten bietet die überdachte Terrasse genug Beschattung für diese Oase. Im Garten befindet sich eine Hütte mit Stromanschluss und isolierten Raum, welche als Kellerersatz dient sowie ein Aufstell-Pool. Das Haus bietet im Obergeschoss drei Schlafzimmer, 2 davon südwestlich gelegt und ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gäste-Toilette und einen Abstellraum. Der elegante Windfang bietet für die Garderobe und den Empfang von Gästen genügend Platz. Reihenhausanlage im WEG; Massivbau - Niedrigenergiebauweise, Bj. 2005, 2fach-verglaste Internorm-Fenster inkl. Rollläden und Insektenschutzgitter, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Pellets-Zentralheizung über Radiatoren, Gartenhütte, Pool, Terrasse mit Überdachung und integrierter Markise. Tiefgaragenplatz derzeit angemietet. Weitere Abstellplätze auf Eigengrund der Wohnungsanlage.
Sonstiges
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