Familienhit in Radstadt

Paris-Ladron-Gasse, 5550 Radstadt

€ 380.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Paris-Ladron-Gasse, 5550 Radstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
137 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9276361
Anbieter-ID
10749
Stand vom
29.03.2024
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
114.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung inmitten des charmanten Zentrums von Radstadt! Diese großzügige 137m² Wohnung im ersten Stock eines Altstadt-Hauses bietet nicht nur eine erstklassige Lage sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine komplette Ausstattung zur sofortigen Nutzung. Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche von 137m² erstreckt sich über gut durchdachte Räumlichkeiten, die viel Platz für Komfort und Flexibilität bieten. Wohnzimmer mit Balkonzugang: Das einladende Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Ausblick auf die Berge erhaschen. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt aktuell über 3 komplett eingerichtete Schlafzimmer, die mit ihrer Großzügigkeit und Helligkeit überzeugen. Hier finden alle Bewohner Ruhe und Erholung. Durchgangszimmer mit Couch: Ein zusätzliches Durchgangszimmer mit einer gemütlichen Couch bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Lesezimmer oder Gästezimmer – Ihre Ideen können hier Wirklichkeit werden. Badezimmer: Das Badezimmer punktet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken und bietet Komfort und Funktionalität für mehrere Bewohner. Separate Toiletten: Mit zwei separaten Toiletten wird der morgendliche und abendliche Ablauf für alle Bewohner optimal gestaltet. Ideale Mitarbeiterwohnung: Diese Wohnung eignet sich ideal als Mitarbeiterunterkunft, da alle Räume großzügig geschnitten sind und bereits vollständig ausgestattet und möbliert sind. Ein reibungsloser Einzug ist somit gewährleistet. Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses im Herzen von Radstadt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Das Besondere an Radstadt ist das sportliche Ambiente durch die SKIWELT AMADÈ mit 750 Pisten-Km und 270 Liften. Sie ist Österreichs größte Skiregion und verbindet 25 Skiorte in 5 Regionen im Salzburger Land und der Steiermark. Die SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION ist in nur 15min. zu erreichen. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen in Salzburg. All das macht Radstadt zu einem gefragten Wohnort. _________________________________________________ Kommen Sie nach Radstadt zu einer Besichtigung. Gerne bieten wir Ihnen vorab eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich ein besseres Bild von der Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Poetsch Immobilien GmbH

Frau Bettina Bizien

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