FAMILIENHIT - DELUXE - Ein-/Zweifamilienhaus mit 7 Zimmer und Garagengebäude in Sierninghofen
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Objektbeschreibung
Sehr großzügiges Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit ca. 232 m2 Wohnfläche zzgl. Kellerfläche von ca. 70 m2. Platz ohne Ende - mit 7 Zimmer ist dieses Haus auch für zwei Familien geeignet. Grundstücksfläche mit 806 m2. Großes Garagengebäude mit ca. 48 m2 und überdachten Grillplatz mit ca. 11 m2. Wintergarten mit angrenzender Terrasse und Gartenzugang. Ein weiterer Wintergarten und Balkon im ersten Obergeschoss. Schön angelegter Garten mit eigenen Zufahrt und Außenstellplätze am Grundstück sowie eine komplette Einfriedung. Ein Gemüsegarten mit Hochbeeten und Glashaus runden das Programm dieses Hauses ab. Das Haus liegt in einer ruhigen und beschaulichen Wohnsiedlung in Sierninghofen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Sierninghofen ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Sierning und liegt nur ca. 5 Autominuten von der Stadt Steyr entfernt. Die Kurstadt Bad Hall erreichen Sie in rund 13 Fahrminuten. Die naheliegenden Au- und Waldgebiete der Steyr versprechen kurze Wege in die Natur. Das Erdgeschoß punktet mit toller Raumaufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-Essbereich mit Küche und Speisekammer. Ein großer Eingangsbereich für Gaderobe und Stauraum. Ein beheizter Wintergarten ca. 8 m2 zzgl. eine überdachten Terrase mit ca. 16 m2. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Im Obergeschoß bietet das Haus drei Schlafzimmer. Einen Wintergarten mit ca. 8 m2 und einen Balkon mit ca. 12 m2. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC steht auch hier zur Verfügung. Im Dachgeschoß wurde das sehr großzügige Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eingerichtet. Im Außenbereich befindet sich die gepflasterte Zufahrt mit Autoabstellplätzen zum Garagengebäude. Hier wurden zwei Garagenplätze mit ca. 30 m2 geschaffen sowie weitere 2 Abstellräume mit 25 m2. An das Garagengebäude wurde ein Grillplatz angebaut, dieser ist von drei Seiten geschlossen und ein gemauerter Grillofen wurde eingebaut. Bj 1952 lfd. saniert und erweitert, Zubau und Ausbau OG/DG und Dach 1984, Fenstertausch Internorm 2-fach, Rolläden, Fassade, (genaue Aufstellung im Exposé). Kamin mi 2 Zügen, Ölheizung 2021 getauscht Tank mit 4000 l (aufgefüllt), Radiatoren, 2xWintergärten 2x Badezimmer, Garagengebäude Bj. ca. 1984. Gemüsegarten mit Hochbeete und Glashaus.
Sonstiges
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