FAMILIENGLÜCK – Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Dietach

4407 Dietach

€ 638.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
163,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4407 Dietach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
608 m2
Wohnfläche
163,52 m2
Nutzfläche
219,86 m2
Sonstige Fläche
33 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10014779
Anbieter-ID
RSI-25-4535
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
€ 638.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Heiz­kosten
€ 90,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.05.2028
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

• Dieses moderne Einfamilienhaus in Dietach bietet auf einem 608 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und südlicher Ausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. • Das neuwertige Haus aus dem Jahr 2020 vereint modernes Design mit Funktionalität und hoher Lebensqualität – ein ideales Zuhause für Familien oder Pärchen. • Die großzügige, überdachte Terrasse und der Balkon bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten schafft eine grüne Oase, perfekt für Erholung und gesellige Momente. • Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für maximalen Komfort, während vier zusätzliche Parkplätze vor dem Haus ausreichend Stellfläche für Gäste bieten. Ein praktischer Abstellraum hinter der Garage bietet Platz für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum. • Die hochwertige Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Die moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause. Energieausweis: HWB 39 (B) | fGEE 0,58 (A+)

Sonstiges

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ITH Sonnberger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt RSI-25-4535 - vielen Dank!

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