Familiengerechtes EFH in idyllischer Ruhelage in Ebensee zu kaufen!

4802 Ebensee

€ 439.000,00
Kaufpreis
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
1 042 m2
Wohnfläche
157 m2
Kellerfläche
77 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5646924
Anbieter-ID
518
Stand vom
15.10.2020
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.06.2030
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar, Holz

Umgeben von der Bergwelt des Salzkammergutes und in unmittelbarer Nähe des Traunsees (ca. 4km), liegt dieses familiengerechte und gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 156m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Wohngegend in Ebensee.

Auf rund 80 äußerst praktisch aufgeteilten Quadratmetern werden im Erdgeschoß alle Wohnbedürfnisse eines modernen Haushaltes erfüllt. So bietet die Erdgeschoß-Ebene neben dem großzügigen Wohnraum mit charmantem Erker, eine hochwertige Holz-Einbauküche inklusive Abstellräumlichkeiten und den direkten Zugang zum weitläufigen Gartenbereich.

Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und drei weitere Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer. In den 76m² des ersten Obergeschoßes sind zudem ein Bad mit Wanne und ein Extra-WC enthalten.

Der zusätzliche, großzügige Keller mit Heizraum, Lagerraum für Brennmaterial, Wasch- und Lagerraum bzw. einer Hobbywerkstatt, bietet ausreichend Stauraum für die ganze Familie.

Gartenfreunde können sich auf dem rund 1.000m² großen Grundstück, großzügig der Gartengestaltung widmen.

Das Gebäude mit grundsolider Bausubstanz verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Gastherme wurde 2018 neu installiert und ermöglicht modernen Heizungskomfort.

Eine Doppelgarage vervollständigt das familienfreundliche und platzreiche Angebot.

 

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