FAMILIEN - Raumwunder! Loggia, Garten und viele Gemeinschaftsflächen!

1120 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
39 m2
Wohnfläche
92 m2
Nutzfläche
104 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9769153
Anbieter-ID
6396875
Stand vom
31.10.2024
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47.8 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
47.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Hier lässt es sich träumen! auf 92 m2 Gesamtfläche im 2007 errichteten Neubau! Sind Sie bereit mit Ihrer Familie einen neuen Lebensabschnitt zu begehen? Dann ist diese Immobilie Ihre absolute Top-Chance! 92 m² Gesamtfläche, tolle Raumaufteilung, ca. 15 m² großen Terrasse, ca. 39 m² großer südwestlich ausgerichteter Garten. Die Bodenbeläge bestehen aus: Laminat, Vinyl und Fliesen, die Fenster sind neuerer Bauart. Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Abgerundet wird dieses immobiliare Schmuckstück durch eine Vielzahl an spannenden Gemeinschaftsflächen: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ + Kinderwagenabstellraum, + Partyraum, + Pool am Dach, + Sauna und Dampfbad, + Fitnessraum Raumaufteilung: ------------------ -) 1 Vorzimmer -) 1 Wohnzimmer -) Küche -) Schlafzimmer -) Garten -) Terrasse -) Flur -) 2 Zimmer -) begehbarer Schrank -) Badezimmer mit Wanne -) WC Gemeinschaftsflächen: -------------------------- -) Gemeinschafts-Dachterrasse -) Spielplatz ( in der Anlage ) -) Kinderspielraum ( INDOOR ) -) Fahrradraum -) Kinderwagen-Abteil WICHTIG: ----------- Die kaufgegenständliche Wohnung, hat eine Größe von: ca. 92,65 m² und eine Nutzfläche von rund 104,79 m². Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | +43 (0) 676 362 70 53. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 2 km. Einkaufsmöglichkeiten: Die täglichen Einkäufe lassen sich im Umkreis von 1,6 km erledigen. ( Hofer 700m, Spar 1,6 km, Billa 1,6 km ) Öffentlicher Verkehr: Glänzen kann dieses Objekt zweifelsfrei mit einer perfekten öffentlichen Anbindung. Durch die direkte U6 Anbindung können Sie schnell und unkompliziert dem öffentlichen Verkehrsnetz zusteigen. Der Bahnhof Wien Meidling wo Sie auch allen internationalen Zügen zusteigen können, liegt lediglich 1,8 km entfernt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich direkt an der U6 Tscherttegasse gelegen in einem wunderschönen Neubau-Mehrparteien-Haus.

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SkyLead Real GmbH - Wien

David Sattmann

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Ihr Ansprechpartner

David Sattmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6396875 - vielen Dank!