Familien-Hit mit Potential- kleines Raumwunder!

4482 Ennsdorf

€ 399.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4482 Ennsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
706 m2
Gartenfläche
350 m2
Wohnfläche
203 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9444285
Anbieter-ID
6255814
Stand vom
19.05.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
205 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
205 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979

Schlicht aber gepflegt - Charmantes Eigenheim für die ganze Familie Schöne Siedlungslage mit eigenem Garten, 3 Stockwerke + Dachboden... ...das sind nur einige Highlights dieses Familienhits, welcher im Herzen einer Siedlung auf seinen neuen Eigentümer wartet. Trennbar in zwei Wohnbereiche, somit ist dieses geräumige Haus bestens geeignet für große Familien und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche (DAN), 2 Zimmer, BAD mit Badewanne und Dusche, WC, OG: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (derzeit als Zimmer genutzt), Schlafzimmer, Kinderzimmer, BAD mit Badewanne und Dusche, WC und Balkon KG: 4 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Holzlager Der Garten mit Blumenbeet und Gemüsegarten ist liebevoll gepflegt und bietet Platz für eine Lounge zum Entspannen, Gartenpflanzen zur Dekoration und Sonnenliegen für heiße Sommertage. Ausstattung: Kunststofffenster 2 fach verglast, Festbrennstoff Heizung, (Gasheizung abgeschaltet), Holztreppe, 1 Garage, 1 Carport, 3 Parkplätze, Balkon, Terrasse, Warmwassersolaranlage, Geräteschuppen Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einjen ganz persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 561 14 06 Herr Bachmaier) Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Allgemeinarzt mit Apotheke, Zahnarzt, Restaurants, Kaffeehaus, Post/Trafik im unmittelbaren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Es ist möglich, zu Fuß sowohl Bus als auch Bahn zu erreichen.

Lage

Inmitten einer Wohnsiedlung im Herzen von Ennsdorf, abseits des Hauptverkehrs, gelegen.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Herwig Bachmaier

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