Extravagante Betriebswohnung / Büro / Atelier

5412 Puch bei Hallein

€ 1.850,00
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5412 Puch bei Hallein
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4.5
Büroflächen
158 m2
Nutzfläche
158 m2
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
8122789
Anbieter-ID
10274
Stand vom
24.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.550,00
Provision für Mieter
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.850,00
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.83
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier wird ab sofort eine Wohnung zur betrieblichen Nutzung vermietet. Atelier / Büro / Geschäftsführerwohnung oder Ausstellungsraum. Das Objekt befindet sich im Betriebsgebiet in Puch bei Hallein und besteht aus: - Zufahrt mit eigenem Tor, hier können 2 bis 3 Autos hintereinander parken - kleiner Schuppen - Gartenteil von ca. 100m² Fläche im EG gesamt (Zufahrt, Schuppen, Garten) ca. 237m² Über eine Außentreppe gelangt man ins 1.OG des Objektes - Vorraum - ca. 60m² Atelier mit offenem Kamin und mit Ausgang auf den Balkon - angrenzende Teeküche mit Sitzecke - Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind - Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - das Wc ist extra - eine eingebaute Sauna - ein praktischer Abstellraum - 3 großzügige Räume, wovon einer mit einer Terrasse ausgestattet wurde. Fläche im OG gesamt (Wohnung) ca. 158m² und (Terrasse und Balkon) ca. 21m² Im Mietpreis von 1850€ sind die Steuern sowie BK und HK bereits a conto inkludiert. Dieses Objekt kann nur von einer Firma gemietet werden. Die Vermietung an eine Privatperson/Familie ist nicht möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1850
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1850
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Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Karte nicht verfügbar

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 10274 - vielen Dank!