Exklusives Einfamilienhaus im Zentrum

5162 Obertrum am See

€ 1.795,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
239 m2
Wohnfläche
124 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
9455442
Anbieter-ID
10818
Stand vom
06.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.869,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.795,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 312,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62 kWhm2a
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das exklusive Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Obertrum am See. Es befindet sich in einer absolut attraktiven und sonnigen Lage. Von der Wohnküche gelangt man direkt zur großen Terrasse. Die Infrastruktureinrichtungen und das Strandbad sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg befindet sich in nur 15 km Entfernung und ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Drei Freie Autoabstellplätze und ein Abstellraum gehören auch zum Mietumfang. Beheizt wird das Haus mit einer Nahwärme-Fußbodenheizung. EG: Küche möbliert, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum, ein WC extra OG: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Rollläden Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1483
Betriebskosten 140
Heizkosten 172
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

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