Exklusive Wohnung mit großen Terrassen in Steindorf

4863 Seewalchen am Attersee

€ 547.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
143,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
143,6 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6045723
Anbieter-ID
31798
Stand vom
21.02.2021
Kauf­preis
€ 547.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (133 m2)
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In Steindorf - Gemeinde Seewalchen am Attersee befindet sich das Gebäude mit insgesamt 2 Wohneinheiten welche ab sofort bezogen werden können. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 69 m² großen Balkon bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad und Schrankraum, ein zusätzliches Badezimmer und ein weiteres kleineres Zimmer (Büro). Darüber hinaus gibt es einen ca. 9 m² großen Technikraum. Highlights: - die schlüsselfertige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit ca. 143 m² - großzügige, helle Räume - energiesparende und ökologische Holz-Riegel-Bauweise - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Luftwärmepumpe von KNV) - Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstore und Insektenschutz - Doppelcarport + weitere Stellplätze - 2 großzügige Balkone mit jeweils über 60 m² - Legrand Video-Türsprechanlage - zusätzlicher großzügiger Stauraum im Dachboden - befestigte Zufahrt und Gehwege Kaufvertragserstellung durch Notariat Mag. Lukas Binder - Vöcklabruck. In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Seewalchen mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Seewalchen (A1) bzw. der Attersee ist in 4 Minuten erreichbar. In der Gemeinde Seewalchen am Attersee bzw. in diesem Objekt sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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