Exklusive Studiofläche im Zentrum von Linz

4020 Linz

€ 1.728,00
Gesamtbelastung
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Freizeitimmobilie gewerblich
Nutzfläche
270 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8603422
Anbieter-ID
5738/1103
Stand vom
04.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.728,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.728,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.323,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 405,00
Anzahl Separates WC
4
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese attraktive Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar (Schulungsräumlichkeiten, Yoga, Seminare, Weiterbildungen, Lager etc.) 

- eigene Küchenzeile

- getrennte Sanitäranlagen

- gepflegte und saubere Räumlichkeiten

- beste Erreichbarkeit mit PKW und öffentlichen Verkehrsmittel

- Lift

- Miete: 4,90 € netto / m²

- Betriebskosten: 1,50 € / m²

 

Kontakt: 

Sophie Gadermayr

office@immoadd.at

+43 660 / 31 99 160


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Frequenzlage im Herzen von Linz in der Bethlehemstraße!

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Reisetbauer Immobilien GmbH

Frau Sophie Gadermayr

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5738/1103 - vielen Dank!