Exklusive Penthousewohnung mit atemberaubendem Weitblick in Gmunden

4810 Gmunden

€ 879.000,00
Kauf
151
m2

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
151 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2010
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4814546
Anbieter-ID
964/26489
Stand vom
21.05.2019
Kauf­preis
€ 879.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (71 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charakteristisch für die Wohnung auf 2 Ebenen, ist ohne Zweifel der offene Baustil mit moderner Raumaufteilung und Galerie.

Die modern eingerichtete Küche, sowie der offene Wohnraum vermitteln ein freies und entspanntes Wohngefühl.

Im Galeriebereich befindet sich ein großer, offener, heller, lichtdurchfluteter Wohnraum.
Von hier aus betreten Sie auch die großzügige, sonnige Terrasse (mit ca. 58 m²!) und genießen einen traumhaften Panoramablick auf Traunsee und Gebirge. Ein Traum hier die Sonne untergehen zu sehen!!!

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer.

Die hochwertige Innenausstattung (bspw. Parkettböden, Fußbodenheizung etc.) schafft eine gleichermaßen gediegene sowie behagliche Wohnatmosphäre.

Die Loggia ist verglast. Die Glasfront, kann aber im ganzen zur Seite geschoben werden.

Die ganze Wohnung verfügt durchgehend über einen repräsentativen Nussholzboden.

Die Eigentümer haben einige raffinierte, versteckte Einbauelemente geschaffen. Somit haben Sie viel Raum im Raum!

Diese architektonisch anspruchsvolle Wohnung, liegt oberhalb des Zentrums von Gmunden und befindet sich im 2. Stockwerk des vorderen Hauses (mit Lift). Dadurch haben Sie einen freien, uneingeschränkten Blick.

Als Zuckerl gehören zur Wohnung noch ein großer Gemeinschaftsraum inkl. Küche und WC, zur Mitbenutzung für alle Parteien. Sowie ein eigenes großes Kellerabteil, zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Weinkeller mit eigens absperrbarem Weinregal!

Die attraktive, gepflegte Wohnung ist in einem Top Zustand und sofort beziehbar!

Die Gegend rund um den Traunsee bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowohl im Sommer wie auch im Winter. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Wien und Salzburg erreichen Sie in nur wenige Autominuten.

Den Link zum 360° Rundgang übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Flächenangaben haben wir dem uns vorliegenden Nutzwertgutachten entnommen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

s REAL Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/26489 - vielen Dank!