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Exklusive PENTHOUSE-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Kirchberg/Thening

Böhmerwaldgasse 6, 4062 Thening
€ 579.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
124,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Böhmerwaldgasse 6, 4062 Thening
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
5
Gesamtfläche
124,6 m2
Kellerfläche
7,14 m2
Nutzfläche
124,6 m2
Online-ID
9629522
Anbieter-ID
1364
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
€ 579.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 523,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 409,97
Sonstige Kosten
Netto
€ 72,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
34.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusive PENTHOUSE-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Kirchberg/Thening Erleben Sie stilvolles und ruhiges Wohnen mit Weitblick und ansprechendes, hochwertiges Wohnambiente in dieser wundervollen Penthouse-Wohnung in Kirchberg/Thening. Nur 15 Minuten von Linz und 20 Minuten von Wels entfernt, in absoluter Grünlage und Blick bis weit ins Mühlviertel bleiben hier wenige Herzen unberührt. Die 124,61m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Bäder, 1 begehbarer Kleiderschrank und einen großzügigen Eingangsbereich auf.(Bei Bedarf könnte auch eine Umplanung auf ein 3. Schlafzimmer vorgenommen werden!) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - 124,61 m² Wohnfläche - ca. 120 m² Dachterrasse - Carportparkplatz und 1 Abstellparkplatz - hochwertige Designer Ausstattung - Designer Küche mit Strasser Infinity Stein-Platte - großzügige und elegante Bademöblierung Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0699 / 17 93 66 67 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

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