Exklusive Neubauwohnung in erhobener Aussichtslage

4312 Ried in der Riedmark

€ 900,00
Miete
3
Zimmer
100
m2

Objektdaten

Adresse
4312 Ried in der Riedmark
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4755814
Anbieter-ID
3200
Stand vom
24.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage: Die perfekte Wohnung für alle, die Ruhe und Komfort schätzen und dennoch rasch im Zentrum sein möchten. Dieses neu gebaute Haus mit großen Fenstern und großzügigen Freiflächen bietet für Sie Lebensqualität pur in schöner ländlicher Gegend. Trotz erhobener Lage und Blick auf die Alpen, erreicht man in nur wenigen Minuten das Zentrum von Mauthausen oder auch Schwertberg. Erwähnenswert ist auch die gute Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln und auf die B3. Beschreibung: Das in Ziegelmassivbau errichtete Zweiparteienhaus wurde in leichter Hanglage erbaut und verfügt daher über einen unvergleichbaren Ausblick. In den Morgenstunden kann man den Sonnenaufgang genießen - die große nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt für gemütliche Sonnentage geeignet. Der typische Neubaucharakter mit Flachdachbauweise und Luftwärmepumpe ist gegeben. Die gut durchleuchtete Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie elektrische Raffstores in allen Räumlichkeiten ausgestattet. Die gut aufgeteilte ca. 100m² große Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die 40 m² große Terrasse. Das Badezimmer, das WC sowie der Vorraum sind mit hochwertigem Fließen ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung hat eine separate Eingangstür. Vor dem Haus kann man mehrere Abstellplätze nutzen. Ein Abstellplatz direkt vor der Haustüre wird noch eingezeichnet. HWB in Arbeit Miete: € 900,- inklusive Betriebskosten, inklusive Heizkosten inkl. USt. Die € 120,- Betriebskosten und € 80,- Heizkosten sind im Mietpreis inbegriffen. Kaution: € 3000,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3200 - vielen Dank!