Exklusive Doppelhaushälfte TOP 2

4770 Andorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4770 Andorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Grundstück
371 m2
Wohnfläche
125 m2
Online-ID
5387301
Anbieter-ID
33790
Stand vom
11.05.2020
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Exklusive und modern gestaltete Doppelhaushälfte in sonniger Ortsrandlage mit eigenem Garten. Wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Schulen und Bahnhof. Schlüsselfertige und hochwertig ausgestattete zweigeschossige Doppelhaushälfte TOP 2 mit einer Wohnnutzfläche von ca. 125 m² und einer Gartenfläche von ca. 175 m². Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Küche mit Abstellraum, überdachte Terrasse im EG. Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 2 überdachte PKW-Stellplätze, Vorbereitung für E-Ladestation und Photovoltaikanlage. Im OG befinden sich ein Bad mit Badewanne und bodenbündiger Dusche, ein eigenes WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia. Die Doppelhaushälfte wird in energieeffizienter Ziegelmassivbauweise samt Vollwärmeschutz errichtet. Jede TOP verfügt über eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit eigener Luft-/Wärmepumpe. Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Verkehrsflächenbeitrag und Strom) sind im Kaufpreis enthalten. Nicht barrierefrei. Baubeginn: Voraussichtlich Frühjahr 2020 Preis auf Anfrage Provisionsfrei für den Käufer!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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