Erwecken Sie dieses Sacherl aus seinem Dornröschenschlaf! - DAVE, unser Anbotsverfahren ist gestartet, Abgabe bis Sa. 23.10.2021

4581 Rosenau am Hengstpaß

€ 77.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4581 Rosenau am Hengstpaß
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
641 m2
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
45 m2
Online-ID
6583190
Anbieter-ID
2411
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
€ 77.000,00
unterkellert
nein
Separates WC
1
Holzbauweise

Kleines, renovierungsbedürftiges Bauernsacherl mit Ausbau-Potenzial an einem rauschenden Bacherl mit Nebengebäude sucht neue Besitzer. Rosenau: Gemeindegebiet von Rosenau am Hengstpass; nur rund 2,5 km nach Windischgarsten mit ausgezeichneter Infrastruktur; idyllische und einzigartige Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Gemeinde Rosenau, kleine Landgemeinde bekannt für Holzverarbeitung und Lage am Hengstpass, der Verbindung zwischen dem Enns- und dem Garstnertal; Marktgemeinde Windischgarsten, attraktiver Luftkurort mit rund 2300 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad und Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Die Autobahnauffahrt zur A9 ist im ca 6 km entfernten Pichl, Gemeinde Roßleithen. Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 37 km, Landeshauptstadt Linz in 91 km und Liezen in 22 km; Lage: von Windischgarsten kommend am Bachlauf entlang; rund 200m vor der Gemeinde Rosenau zweigt man rechts ab; von der Hauptstraße aus gelangt man über eine Brücke zur Liegenschaft. Haus: das Haus verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche; die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Vorraum und Stiegenhaus, WC, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verbaute Veranda; das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit jeweils begonnener Naßzelle; ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da keine Heizung angeschlossen ist; Bauanzeige für ein Carport liegt vor Ein alter Stadel dient als Nebengebäude und Werkstatt; geeignet für eine Tier-/Kleintierhaltung oder für die Bienenhaltung; Der Verkauf: erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House oder im Zuge einer Terminbesichtigung. SIE sind handwerklich begabt und haben Interesse? WIR freuen uns auf IHR Kommen.
Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Kirchdorf in Micheldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Haslhofer
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2411 - vielen Dank!